Principes Immobilier

Parcours des fondateurs

FLORENT

GAUTIER

Président (cofondateur et associé)

Florent Gautier débute sa carrière dans la restauration, Florent gravit rapidement les échelons jusqu’à devenir directeur, développant un sens aiguisé de la relation client et du management. La naissance de ses jumelles marque un tournant décisif dans sa vie professionnelle, l’amenant à se réorienter vers l’immobilier. Intégré à un grand groupe, il y découvre une véritable passion pour le conseil et accède rapidement au poste de directeur du Pôle transactionnel. Il bénéficie ensuite d’une mobilité professionnelle en rejoignant la direction du développement d’un acteur majeur de la promotion immobilière, où il affine ses compétences en développement foncier et montage d’opérations. Après plusieurs années d’expérience et d’expertise dans ce domaine, Florent décide de revenir à ses premières passions en intégrant l’agence « Les 3 Territoires », où il s’illustre comme négociateur indépendant. En 2021, animé par un esprit entrepreneurial, il cofonde Principes Immobilier® et Le Vestiaire de l’Immobilier®, contribuant à élever les standards de rigueur et d’excellence dans le secteur immobilier.

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Adrien

VIVES

Directeur général (Cofondateur & Associé)

Né à Carcassonne, Adrien Vives forge très tôt son sens de l’engagement et de la discipline sur les terrains de rugby, un univers qu’il découvre dans le sillage de son père et qui l’accompagne durant toute sa jeunesse. Formé dans les structures d’excellence de l’U.S. Carcassonne, de la Section Paloise et du Prytanée Sportif, il remporte notamment un titre de champion de France élite Crabos avant d’intégrer le groupe professionnel du Sporting Club Albigeois et de rejoindre le stage France U20. Une blessure met prématurément fin à ses ambitions sportives au plus haut niveau, mais ouvre la voie à un second chapitre, guidé par la volonté d’unir rigueur, esprit d’équipe et vision stratégique. Diplômé d’une école de commerce, il débute sa carrière dans l’immobilier en dirigeant une agence à Saint- Ouen tout en se formant à l’École Supérieure des Professions Immobilières. Il poursuit en prenant la direction d’Histoire & Patrimoine Gestion, où il développe une expertise opérationnelle complète — identification foncière, gestion locative, syndic, transaction — tout en pilotant une équipe pluridisciplinaire. Par la suite, il se spécialise dans la promotion et le logement social au sein du Groupe Polylogis, puis rejoint le Groupe Garona comme Directeur de la politique de développement, où il pilote la structuration d’agences régionales et la préparation d’une implantation stratégique en Île-de-France.

Fort de ces expériences cumulées, Adrien intègre le Groupe PIA avant de co-fonder UrbAdequate en qualité de Directeur général adjoint, aux côtés d’Elevation Capital Partners et de plusieurs family offices. Parallèlement, il crée avec son frère Hugo la holding familiale Trivalle, dédiée à l’accompagnement et au développement de sociétés à fort potentiel. Cette dynamique entrepreneuriale donnera naissance, avec Florent Gautier et Jonathan Bauduin, au Vestiaire de l’Immobilier®, un club d’affaires adossé à un réseau d’agences immobilières et conçu comme un lieu de synergies durables. En 2021, cette même énergie collective conduit à la création de Principes Immobilier®, dont Adrien est aujourd’hui co-fondateur et Directeur général, apportant sa vision stratégique, son expérience territoriale et son exigence opérationnelle au service d’un immobilier responsable et ancré dans les territoires. Reconnu pour la qualité de son réseau et sa capacité à fédérer, Adrien figure par ailleurs deux années consécutives parmi les personnalités les plus suivies de France sur LinkedIn, attestant de son rayonnement et de son influence dans l’écosystème immobilier.

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Jonathan

Bauduin

Directeur des études (Cofondateur & Associé)

Jonathan Bauduin, issu d’une formation initiale dans les métiers du bâtiment et de la promotion immobilière, Jonathan se spécialise rapidement dans l’urbanisme, ce qui lui permet d’accéder à des postes à responsabilité, notamment à la direction du bureau d’études d’un grand groupe national. Fort d’une expertise solide en conception et pilotage de projets immobiliers complexes, il enrichit ensuite son expérience au sein du bureau d’études internes du groupe UrbAdequate, filiale d’Elevation Capital Partners, un fonds d’investissement de premier plan. En 2021, il cofonde Principes Immobilier®, mettant son savoir-faire au service de projets ambitieux et novateurs.

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Toute l'équipe

Une équipe soudée et efficace pour vous réaliser dans tous vos défis liés au secteur de l’immobilier !

Florent GAUTIER

Président

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Adrien VIVES

Directeur général

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Jonathan BAUDUIN

Directeur des études

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Des partenaires de confiance

Principes Immobilier® s’appuie sur l’expertise de partenaires réputés et reconnus dans leurs domaines respectifs, qui interviennent dès les premières étapes de nos projets en complément de notre bureau d’études interne. Ces collaborations stratégiques enrichissent nos démarches d’une vision à forte valeur ajoutée, nous permettant d’optimiser, d’accompagner et de sécuriser l’ensemble du processus.

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